KOLEJNY PLAN BUDOWY MIESZKAŃ

Działkę przy ul. Piłsudskiego Gmina przekazała spółce STBS „Wspólny Dom” w październiku 2018 r.,  a w listopadzie wszczęto postępowanie o wydanie decyzji o warunkach zabudowy w tym miejscu trzech budynków mieszkalnych wielorodzinnych wraz z niezbędną infrastrukturą i miejscami postojowymi. Mając taki dokument, opracowano projekt budowlany. Uzyskano również zapewnienie dostaw mediów od poszczególnych dostawców (woda, ścieki, prąd, ciepło, kanalizacja deszczowa, itd.). Projekt budowlany jest aktualnie weryfikowany i w ciągu najbliższych kilku dni zostanie złożony do Starostwa wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę.
– Jesteśmy na końcowym etapie wykonywania dokumentacji technicznej, Na wiosnę powinniśmy uzyskać pozwolenie na budowę, a w najbliższych dniach zamierzamy wykonać kolejny krok, czyli zabezpieczyć środki na wkład własny ze strony Gminy Starachowice do realizacji tego projektu – mówił na konferencji prasowej, prezydent Marek Materek.
– Chcemy, aby ten projekt zaczął być realizowany w 2019 roku, by budowa tych trzech budynków wielorodzinnych ruszyła jesienią 2019 roku. A te mieszkania, które będziemy tu budować zostały oddane w 2021 roku.
Inwestycję realizuje Starachowickie Towarzystwo Budownictwa Społecznego, które będzie potem także zarządzało nieruchomościami.
– Powstaną tu mieszkania na wynajem, nie będzie opcji dojścia do własności. Czynsz na starcie to około 11 zł za metr kwadratowy plus media – dodał prezydent.
Koszty budowy wyniosą około 12 milionów złotych. Spółka planuje złożyć wniosek kredytowy w BGK do końca marca br., niezbędne jest jeszcze zabezpieczenie środków własnych przez Gminę Starachowice. STBS pozyska środki finansowe z BGK w formie preferencyjnego kredytu, oprocentowanego w wysokości wskaźnika WIBOR bez marży banku. Jest to najkorzystniejsza forma kredytowania na rynku, ponieważ marża banku jest w całości pokrywana przez Fundusz Dopłat. Ostateczny wkład własny Gminy wyniesie jedynie 30 procent wartości inwestycji tj. około 3,6 mln zł.
Prowadzone są też rozmowy z przedstawicielami BGK dotyczące wprowadzenia rządowego programu dopłat do czynszu „Mieszkanie na Start”. Kierowany jest do najemców nowych mieszkań utworzonych lub poddanych rewitalizacji w ramach współpracy inwestorów z gminami.
–  Chcemy, aby przy okazji realizacji tego przedsięwzięcia dać taką możliwość mieszkańcom Starachowic, najemcom w tych budynkach, by mogli uzyskać dofinansowanie z tego programu – mówił M. Materek.
Za nabór najemców odpowiadać będzie Gmina, która w uzgodnieniu z inwestorem wskaże, które lokale mieszkalne objęte będą dopłatami.
Zainteresowanie mieszkaniami jest bardzo duże.
– Na dzień dzisiejszy mamy 96 aktualnych wniosków. Można je nadal składać w siedzibie STBS „Wspólny Dom” w Urzędzie Miejskim, pokój nr 20 – powiedział prezes Starachowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego, Igor Gajewski.