MIEJSKIE INWESTYCJE. KIEDY ZAKOŃCZENIE PRAC?

Starachowice to obecnie „wielki plac budowy”. Z jednej strony cieszy rozwój inwestycyjny miasta, modernizowane ulice czy rewitalizowane obiekty i miejsca rekreacji, jednak z drugiej strony denerwują nas zamknięte drogi, problemy z dotarciem z miejsca na miejsce. W związku z przedłużającymi się inwestycjami zwróciliśmy się z prośbą do Urzędu Miejskiego w Starachowicach o przedstawienie informacji na temat aneksowania umów z wykonawcami prac. Kiedy doczekamy zakończenia kluczowych inwestycji w Starachowicach?
– Gmina Starachowice realizując szereg inwestycji i remontów miejskich podejmuje działania na podstawie i granicach przepisów prawa. Jak informuje Referat Realizacji Inwestycji Urzędu Miejskiego zdania realizowane przez gminę Starachowice (jak również przez inne jednostki samorządu terytorialnego w Polsce), mają z góry określony termin realizacji, który jest wyznaczany na podstawie zakresu prac przewidzianych przy danej inwestycji. W trakcie prowadzonych prac występują okoliczności, które mogą wpłynąć na ostateczny termin realizacji. W ramach procedury przetargowej Zamawiający określa te okoliczności w Specyfikacji Warunków Zamówienia, do których zaliczamy w szczególności: wykonanie robót dodatkowych, wstrzymanie robót w związku z koniecznością usunięcia błędów lub wprowadzenia zmian w dokumentacji projektowej, wystąpienia wyjątkowo niesprzyjających warunków atmosferycznych. Mając na uwadze powyższe, należy wyraźnie rozróżnić „poślizg w realizacji inwestycji”, a jej nieterminowe wykonanie – informuje zastępca prezydenta Marcin Gołębiowski. – Obecnie na terenie gminy Starachowice realizowana jest jedna inwestycja, przy której Wykonawca nie dotrzymał terminu realizacji zadania i jest to wymiana oświetlenia ulicznego. Gmina naliczyła kary umowne za niezrealizowany przedmiot umowy, które obecnie wynoszą 50% wartości zamówienia, tj.: 3 456 163,48 zł brutto. Pozostałe przedstawiane przez stowarzyszenie opóźnienia w realizacji inwestycji wynikają z wprowadzonych aneksem zmian terminu realizacji w związku z wystąpieniem ww. okoliczności.
Na kiedy planowane jest zakończenie realizacji inwestycji i jaki jest termin końcowy aneksu? Prezentujemy odpowiedź magistratu.
1. Przebudowa i remont budynku mieszkalnego wielorodzinnego oraz przebudowa, nadbudowa i zmiana sposobu użytkowania bud. gospodarczego na osiedlu Wzgórze.
Zgodnie z przyjętym terminem w aneksie do umowy, roboty zakończyły się w dniu 17.12.2021r. Obecnie trwają czynności odbiorowe, w ramach, których prowadzone są procedury uzyskania pozwolenia na użytkowanie budynku.
2. Modernizacja oświetlenia ulicznego na terenie Gminy Starachowice.
Według informacji i deklaracji przekazanych przez Generalnego Wykonawcę – FBSerwis S.A odpowiedzialnego za realizację zamówienia, roboty zakończą się z końcem marca 2022 r. Podkreślamy również, że Gmina naliczyła kary umowne za niezrealizowany przedmiot umowy, które obecnie wynoszą 50% wartości zamówienia, tj.: 3 456 163,48 zł brutto.
3. Zagospodarowanie terenu wokół Zalewu Lubianka.
Zgodnie z aneksem do umowy, planowany termin realizacji inwestycji to 30.11.2022 r. Wydłużenie terminu realizacji inwestycji (zamówienia podstawowego) wynika z konieczności przeprowadzenia robót zamiennych oraz dodatkowych. Dodatkowo, na terenie placu budowy zamówienia podstawowego prowadzone są przez tego samego Wykonawcę równorzędnie roboty budowlane w ramach zamówień podobnych udzielone już po dacie podpisania umowy podstawowej, a wykonanie robót zamówień podobnych jest ściśle powiązane z wykonaniem robót zamówienia podstawowego.
4. Budowa budynku warsztatowego dla autobusów z częścią administracyjno – socjalną.
Zgodnie z aneksem do umowy, planowany termin realizacji inwestycji to 30.06.2022 r. Wydłużenie terminu związane jest z zakresem prac wyposażenia warsztatu realizowanych na podstawie odrębnej umowy. Ponadto prace związane z wyburzeniem istniejącego budynku, których realizacja wchodzi w zakres obecnej umowy, mogą być rozpoczęte po oddaniu do użytkowania nowo realizowanego budynku warsztatowego z częścią administracyjną.
5. Zagospodarowanie otoczenia wokół budynku Starachowickiego Centrum Kultury.
Zgodnie z aneksem do umowy, planowany termin zakończenia robót to 10.04.2022 r.
6. Zagospodarowanie terenu przy dworcu wschodnim w Starachowicach.
Referat Realizacji Inwestycji Urzędu Miejskiego informuje, że Wykonawca złożył wniosek o przedłużenie terminu realizacji inwestycji – przewidywany termin zakończenia realizacji, zgodnie z projektem aneksu do umowy to 31.05.2022 r.
7. Modernizacja zaplecza sportowego przy boisku do piłki nożnej przy ul. Szkolnej.
Zgodnie z aneksem do umowy, planowany termin zakończenia robót to 14.04.2022 r. Do dnia dzisiejszego Wykonawca nie wnioskował o przedłużenie terminu zakończenia robót, natomiast jak informuje Referat Realizacji Inwestycji Urzędu Miejskiego, należy spodziewać się, że realny termin zakończenia prac nastąpi z końcem czerwca 2022 r.
8. Termomodernizacja oraz przebudowa 3 budynków mieszkalnych wielorodzinnych przy ul. Widok nr 3, nr 12, nr 14.
Zgodnie z umową, planowany termin zakończenia robót to 30.04.2022 r. W trakcie robót stwierdzono siedliska ptaków chronionych co w konsekwencji, w oparciu o decyzję Regionalnej Dyrekcji Ochrony Środowiska, wstrzymało pracę na okres ok. 3 miesięcy. Okoliczności te mogą wpłynąć na ostateczny termin realizacji robót.
9. Rozbudowa ul. Konstytucji 3 Maja oraz ul. Partyzantów do skrzyżowania z ulicą Oświatową wraz z przebudową skrzyżowania ul. Radomskiej z ul. Konstytucji 3 Maja.
Referat Realizacji Inwestycji Urzędu Miejskiego informuje, że Wykonawca złożył wniosek o przedłużenie terminu realizacji inwestycji. Przewidywany termin zakończenia realizacji – w związku z dodatkowymi robotami występującymi w trakcie robót – szacuje się na koniec czerwca 2022 r.
10. Budowa szatni w Szkole Podstawowej nr 1.
Zgodnie z przyjętym terminem w aneksie do umowy, roboty zakończyły się w dniu 27.12.2021 r.  Obecnie trwają czynności odbiorowe, w ramach, których prowadzone są procedury uzyskania pozwolenia na użytkowanie. Wydłużenie terminu realizacji związane było z zaistnieniem nieprzewidzianych okoliczności związanych z wykonaniem fundamentów oraz z uwagi na konieczność wykonania robót dodatkowych takich jak m.in. dodatkowa pochylnia dla osób niepełnosprawnych od strony boiska wielofunkcyjnego i rozszerzenie zakresu remontu istniejącej sali gimnastycznej.
11. Zwiększenie gminnego zasobu mieszkaniowego poprzez budowę budynku wielorodzinnego mieszkalnego przy ulicy Kościelnej.
Zgodnie z umową, planowany termin zakończenia robót to 29.07.2022 r. Referat Realizacji Inwestycji Urzędu Miejskiego informuje, że obecnie rozpatruje wniosek złożony przez Wykonawcę w sprawie przedłużenia terminu realizacji inwestycji. W związku z trwającymi procedurami geotechnicznymi Referat Realizacji Inwestycji Urzędu Miejskiego nie może jednoznacznie określić terminu zakończenia prac. Termin ten będzie możliwy do określenia po rozpatrzeniu wniosku Wykonawcy.
– Chciałbym zwrócić szczególną uwagę na fakt, że w związku z trwającą wojną na Ukrainie, obserwujemy duże problemy z dostawą materiałów, a nawet całkowitym ich brakiem (np. w przypadku stali czy świerku syberyjskiego), co wpływa negatywnie na postępy przy pracach na miejskich inwestycjach – dodaje wiceprezydent Gołębiowski.
KOMENTARZE NA FORUM
Komentuj
grecaptcha.ready(function() {
grecaptcha.execute(’6LcywEwbAAAAAHZyea6tyB8TDvdBrQnkhrEpYuiN’, {action: 'homepage’}).then(function(token) {
//console.log(token);
document.getElementById(’g-recaptcha-response’).value=token;
});