„STARY SZPITAL”. WYKONANIE DOKUMENTACJI DLA OSIEDLA PRZESUNIĘTE 

W lutym br. podczas konsultacji społecznych zaprezentowano cztery koncepcje urbanistyczne dla obszaru dawnego szpitala przy ul. Radomskiej w Starachowicach. Przy tworzeniu koncepcji funkcjonalno-przestrzennej, wykonawca zadania – A2P2 architecture & planning, działający w kooperacji z mamArchitekci Sp. z o.o. – był zobligowany uwzględnić wykonaną już inwentaryzację budowlaną oraz ekspertyzę techniczną istniejącego budynku dawnego szpitala.
Koncepcje urbanistyczne zakładały różne warianty, w tym m.in. całkowite wykorzystanie obecnego budynku, dwie wersje przejściowe z jego częściowym wykorzystaniem, postawienie zupełnie nowych bloków w miejscu wyburzenia „starego szpitala”.
Na kwietniowej sesji Rady Miejskiej radni dokonali zmian w budżecie, przesuwając blisko 600 tysięcy złotych, zgodnie z wnioskiem złożonym przez Biuro Architekta Miejskiego, w związku z przeniesieniem na rok 2024 realizacji zadania pn. Wykonanie dokumentacji projektowej dla modelowego osiedla 4-5 wielorodzinnych budynków mieszkalnych wraz z infrastrukturą towarzyszącą przy ulicy Radomskiej w Starachowicach na terenie dawnego szpitala.
Zapytaliśmy w magistracie, czym jest podyktowana ta zmiana. Skierowaliśmy również dodatkowe pytanie, czy miasto planuje ogłosić kolejny przetarg na wydzierżawienie starego szpitala pod działalność eventową?
– Wykonanie dokumentacji zostało przesunięte na 2024 rok, gdyż w roku bieżącym nie jest realne jej wykonanie. Planujemy, iż zostanie ona wykonana w roku przyszłym i wówczas projektant otrzyma wynagrodzenie za realizację tego zadania – informuje rzecznik prasowy Urzędu Miejskiego w Starachowicach, Leszek Kowalski. – Gmina Starachowice do tej pory zorganizowała trzy przetargi ustne nieograniczone na wydzierżawienie nieruchomości zabudowanej „starym szpitalem”. Niestety wszystkie zakończyły się wynikiem negatywnym, nie było wpłat wadium. Jak informuje kierownik Referatu Geodezji i Zarządzania Nieruchomościami przyszły dzierżawca do ceny czynszu dzierżawnego ustalonego  w przetargu musiałby doliczyć opłatę z tytułu podatku od nieruchomości, co przy tej wielkości zabudowanej nieruchomości  znacznie wpływa na koszty korzystania z przedmiotowego terenu. Obecnie w związku z ogólnym brakiem zainteresowania nieruchomością ze strony potencjalnych dzierżawców, Gmina Starachowice nie proceduje kolejnego przetargu – dodaje rzecznik.