Budynek mieszkalny przy ulicy Kościelnej w Starachowicach już odebrany, a pierwsi lokatorzy już oglądają lokale. W ciągu najbliższych dwóch miesięcy zaplanowano zasiedlenia 103 nowych mieszkań. To kolejna inwestycja mieszkaniowa zrealizowana w naszym mieście, co oznacza poprawę standardu zamieszkania najemców gminnych lokali komunalnych.
Do dyspozycji mieszkańców są 103 mieszkania o powierzchni 26 i 40 metrów kwadratowych. Wszystkie, które znajdują się na parterze, są dostosowane m.in. do potrzeb osób niepełnosprawnych. Oddane będą w wersji „pod klucz”, czyli z białym montażem w łazience i podstawowymi sprzętami w kuchni. Do każdego mieszkania przynależy także komórka lokatorska w piwnicy, są także pomieszczenia techniczne i wspólne, np. wózkownia.
Budowa bloku Kościelna 52 B otwiera miastu drogę do uwolnienia terenów inwestycyjnych w strefie przemysłowej na osiedlu Bugaj. Ma to kluczowe znaczenie, by miasto posiadało grunty do zaoferowania inwestorom pod tworzenie nowych miejsc pracy.
– Nowym budynkiem zastępujemy budynki ogrzewane kopciuchami, gdzie często trzeba korzystać z przenośnych toalet i zdroju ulicznego. Skracamy listę osób oczekujących na mieszkanie komunalne. Możliwość zamieszkania w nowym budynku otrzyma część osób od lat oczekujących na przyznanie lokalu z zasobu gminy. Często są to osoby z niepełnosprawnością. Lokale na parterze przystosowaliśmy z myślą o nich właśnie – mówił podczas poniedziałkowej (26 lutego br.) prezydent Starachowic Marek Materek. – Nowa inwestycja mieszkaniowa na Kościelnej to również poprawa jakości powietrza na terenie miasta. Dzięki tej inwestycji w mieście zlikwidowanych zostanie kilkadziesiąt kopciuchów. Nowy budynek podłączony jest do miejskiej sieci ciepłowniczej – dodał prezydent. – Budynek usytuowaliśmy na działce, gdzie przez lata stał barak z lokalami socjalnymi. A przecież to miejsce jest bardzo dobre pod względem lokalizacji na miejskiej mapie. W pobliżu jest przedszkole, szkoła, a ulica Kościelna to jedna z najważniejszych ulic na komunikacyjnej mapie autobusowych połączeń. Kolejna istotna kwestia to opłaty za media. W budynku zamontowaliśmy system przedpłatowy za media. Jeśli chcesz korzystać z ciepła, wody czy prądu to musisz za to zapłacić. W ten sposób walczymy z nieuczciwymi najemcami, którzy chcieliby korzystać z mediów na koszt innych mieszkańców, generując zaległości czynszowe – wyjaśnia Marek Materek.
Budynek mieszkalny przy ulicy Kościelnej to dwuklatkowy budynek o 4 kondygnacjach nadziemnych oraz jednej kondygnacji piwnicznej. Podziemia przeznaczone są w całości na komórki lokatorskie i pomieszczenia techniczne. Kondygnacje nadziemne przeznaczone są na cele mieszkalne. Powstało tu łącznie 103 mieszkania komunalne o powierzchni od 26 do 40 metrów kwadratowych. Wykonawca uwzględnił również mieszkania przystosowane dla osób z niepełnosprawnością. Są to dwa mieszkania znajdujące się na parterze budynku. Mają one powierzchnię 42 mkw i 62 mkw. Inwestycja to nie tylko budowa samego budynku mieszkalnego. To również kompleksowe zagospodarowanie terenu, które obejmuje nasadzenia terenów zielonych, a także stworzenie terenów utwardzonych. Są one wykorzystane na dojścia, dojazdy oraz miejsca postojowe. Utworzono także plac zabaw, który wyposażono w urządzenia, i którego nawierzchnia jest antypoślizgowa, amortyzująca ewentualne upadki. Na terenie inwestycji jest również wydzielone miejsce na kontenery – systemowa wiata śmietnikowa.
Wykonawcą inwestycji była kielecka firma EKO-INVEST. Koszt budowy budynku mieszkalnego wyniósł 19 407 010,33 zł. Na realizację inwestycji Gmina pozyskała dofinansowanie z Banku Gospodarstwa Krajowego w kwocie 14 458 296,68 zł.
Przypomnijmy,  że budowa bloku komunalnego przy ul. Kościelnej nie obyła się bez początkowych problemów. Prace rozpoczęły się w sierpniu 2021 roku, rozebrano wówczas stare baraki, które znajdowały się w tym miejscu. W październiku przystąpiono do wykonania wykopów pod fundamenty, jednak prace zostały wstrzymane. Okazało się, że budowlańcy napotkali inne warunki geologiczne niż te wskazane w specyfikacji projektowej i trzeba było zmienić plan budowy. Wykonano wzmocnienie podłoża i dopiero wykonano płytę stanowiącą fundament budynku. Budowa rozpoczęła się ponownie w sierpniu 2022 roku. Wykonawca zakończył prace połowie grudnia ub.r. W lutym 2024 roku po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na użytkowanie, podpisany został protokół odbioru końcowego.